党的十七大报告中曾首次提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”，使大多数人成为中等收入者。居民财产性收入快速提升是个大趋势。国家统计局专家指出：“财产性收入”是指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。居民财产性收入的水平，在一定程度上反映了当地居民“钱生钱”的本领高低。
2009年第一季度，长三角16个城市居民人均财产性收入比较(单位：元)

地区	上海市	江苏八市	浙江七市	长三角人均
居民人均财产性收入	78	96	265	169

    (1)上述表格说明了什么?
(2)居民“钱生钱”的途径主要有哪些?
(3)假如你是一个投资者，你认为在选择投资方向时应注意哪些问题并简要说明理由。