材料一：在公元485 年，北魏推行一种“均田制”，原则上规定所有的成年劳动力均可平均分得土地。其中有一小部分土地为 世业桑田，不必还官。其余的在死后或超过规定年限后必须还给政府。“均田制”虽未规定剥夺豪门贵族的所有土地，但它有助于防止土地和农民流入私人手中，同 时也有助于中央政府财政基础的稳定。
材 料二：推行这种复杂的土地制度，首先必须进行全国范围内严格的人口普查和土地登记。这种土地测量制度被后世奉为楷模，它所反映的是，每块土地均按其等级类 别直接分配给纳税者个人。这种复杂的土地制度和赋税制度(曾经)几乎到处可见，它有效地支持了中华帝国。
材 料三：理论上讲，“均田制”依靠的是耕地在纳税农民之间的定期再分配，但实际究竟有多少耕地进行了再分配，这一点非常可疑。国内形势的稳定造成了人口的急 剧增长，农业人口的增长尤为迅速，与土地资源的增长不相适应，其结果可想而知。多数农民从祖父辈继承的田地数量出现严重不足，这些土地大部分登记为永业田(均田制中不必归还给政府的那部分土地)，与此同时，皇帝封赐土地日益增长，这样，可供分配给纳税农 民的土地，总量就相对减少了。到8世 纪的上半叶，整个均田制明显地陷于崩溃。
——— 《东亚文明：传统与变革》
请 回答：
（1）根据材料，归纳均田制的主要内容。实施的条件是什么？
（2）北魏孝文帝实施的均田制的性质是什么？历史地位如何？
（3）根据材料简要归纳这一制度的历史作用，后来被废止的原因是 什么？