下图是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图，读图完成10—11题。
10．该区域二手房价格受交通条件的影响权重值为6．42％，新房价格受交通条件影响权重值为0．67％，影响程度均没有现实生活中感觉到的那么重要，这可能是该区域
A．人口密集       B．环境质量好      
C．交通便利        D．繁华程度高
11．有关该区域房地产管理与开发的叙述正确的是
A．基础设施决定二手房价格               
B．房地产开发商关注环境质量   
C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大
D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小