天津市是我围北方的海运与工业中心。2009年，国务院批复同意天津市调整滨海新区行政区划，天津滨海新区被誉为“中国经济未来第三增长极”。阅读材料，回答下列问题。
在晚清时期，天津从一个滨海要塞迅速发展为近代城市，为天津以后的发展打下了基础。现代学者研究认为，中国近代城市的兴起通常受到贸易、工业、交通等方面因素的影响。
晚清时期天津城市发展的部分重要事件

（1）依据以上材料和相关史实，简要分析晚清时期天津发展为近代城市的原因。
20世纪90年代以来，天津改革步伐加快，支柱产业从“一只鸡（机）、一碗面、一杯酒”（摩托罗拉手机、康师傅方便面、王朝葡萄酒）发展为航空航天、石油化工、装备制造、电子信息、生物医药、新能源新材料等八大优势产业。
（2）说明天津产业结构改变所反映出的工业区位条件的变化。
推进滨海新区经济发展的同时，必须建设先进文化，在发挥经济上的引擎作用的同时，也要发挥文化上的示范作用。这是贯彻落实科学发展观的必然要求，也是实现党中央、国务院确定的滨海新区功能定位的题中应有之义。
（3）运用《文化生活》的相关知识，对滨海新区如何发展先进文化提几条合理化建议。