据国家发改委统计，深圳市新建商品住宅价格在2007年1-9月份，同比涨幅月均达13.5%，每个月都居于70个大中城市的最前列。在如此处“大好形势”下，房地产企业纷纷上市。房地产的开发呈现出一派欣欣向荣的景象。而自“十一”黄金周之后，深圳楼市急转直下，与2006年同期相比，全市的商品房竣工面积大幅减少，同比下降了37.5%，其中住宅竣工面积同比下降40.5%；商品房销售面积同比下降13.2%，幅度均不小。市场高涨之下的突然受冷，中介机构成交明显萎缩，以至于出现“中天置业”老总不得不失踪潜逃、“长河地产”直接宣布关门歇店的现象，部分开发商也正在考虑转向其他生产领域。尽管如此，还是有一部分房地产商和中介机构能在市场上站稳脚跟。
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