读我国某城市某住宅区在城市中的区位及其内部布局图，回答下列问题。

(1)A地区按城市功能分区属于　　　　　，简要分析其区位优势。
(2)如果B住宅区是高档住宅区，请你为该住宅区房地产开发商写一段广告词，说明该住宅区的区位优势。
(3)B住宅区内部的楼房布局有什么特点？请分析其布局的优势。
(4)该城市工业区分布有何特点？