(26分)阅读图文材料，回答下列问题。
材料一  年均温24〜27°C，年降雨量2000〜3000毫米且分布均匀，每天日照5小时以上是油棕最为理想的生长环境。年均温23°C以上，月均温22~300C的月份有7~8个月以 上，年降雨量1500毫米以上，干旱期连续3〜4个月的地区只能季节性产果。土层深厚、富含腐殖质的土壤最适于种植油棕。
材料二  油棕产业目前主要产品是棕油和棕仁油e棕油主要用来制造肥皂、润滑油、化 妆品等,也是服装制造业的辅助剂。棕油精炼后是营养价值极高的食用油脂。棕油梓取过 程中会有不少副产物作为肥料、燃料或饲料。
材料三  世界油棕种植分布图（下图)。

(1) 说出油棕的主要分布规律，并分析其种植油棕的有利自然条件。
(2) 与东南亚相比，中美洲地区油棕种植面积和生产規模较小。分析中美洲种植油棕的 制约因素。
(3) 提出油棕产业发展的建议，并陈述理由。