读我国某城市主要功能区分布图，回答下列问题。

(1)简要分析A功能区区位优势。
(2)描述该城市工业区分布特点。
(3)如果B住宅区是高档住宅区，请你为该住宅区房地产开发商写一段广告词并说明该住宅区的区位优势。