阅读下列材料回答问题。
材料一：茶树生长最适宜的温度在15～30℃，10℃左右开始发芽。在35℃以上的高温及土壤水分不足的条件下，茶树生长就会受到抑制，幼嫩芽叶会灼伤；在10℃以下，茶树生长缓慢或停止。
材料二：下图示意甲区域（我国乌龙茶起地）的位置及其多年平均气温变化。

（1）试从气温角度分析甲区域成为我国主要产茶区的原因。
（2）分析该地的气温适宜茶树生产的原因。
（3）该区域约60%以上的茶叶由单体农户生产经营，名优茶品种多但以原料出售为主，本地品牌企业少。指出该区域茶业发展中存在的问题。