阅读材料，回答下列问题。
材料一：2014年3月13日，由中国企业牵头筹建的克拉运河开凿工程已经开始运作。克拉运河位于泰国中南半岛的克拉地峡，根据工程计划，这条100公里的人工运河贯通印度洋和泰国湾，成为亚洲最大的一条人工运河。克拉地峡北连中南半岛，最窄处50多公里，南接马来半岛，地峡以南约400公里地段均为泰国领土。
材料二：东盟部分国家区域图  2010年1月1日，中国—东盟自由贸易区全面建成。这是全球第三大自由贸易区，也是由发展中国家组成的最大自由贸易区。

（1）读图分析，简述中南半岛的地形地势特点，并指出曼谷的气候类型和典型植被。
（2）泰国香米以其优良的品质享誉全球，目前泰国香米的出口遍及五大洲100多个国家，试分析该国发展水稻种植业的优势社会经济条件。
（3）开凿克拉运河，将会给当地经济发展带来巨大契机，从可持续发展的角度考虑，在引进工业企业与开发区建设中应防止出现哪些问题？