读“1928～1950年南京市商业区的空间演变图”，完成下列问题。

（1）1928～1950年期间，南京市商业区的空间演变特点是①                    ，
②                                  。
（2）1928～1950年期间，南京城市用地基本上是沿L₁、L₂两条轴线分别向   、   （方向）拓展。
（3）图中L₁、L₂两条轴线上及其两侧的地价变化特点分别是：①                            ，
②                            。
（4）影响南京市地价变化的主要经济因素是                      。
（5）综合环境需要、付租能力等因素考虑，住宅区、商业区和工业区沿L₃线箭头指向依次排列为       、        、        。