读材料，结合所学知识回答问题。
材料1 甘肃省玉门市位置示意图。

材料2 玉门油田及配套企业每年排放近300万立方米的污染物和工业废水，给老城区及下游乡镇水源和土壤造成严重污染。一轮轮人口大迁徙后，老市区人口从原来的13万锐减到不足3万人。这里的房价暴跌，总标价几千元的一套房子也难觅买家。
（1）描述玉门地区的自然环境特征。
（2）结合材料及所学知识分析玉门市人口大量外迁的主要原因。
（3）玉门市在2009年被国家列入第二批资源枯竭型城市，如果你被委任为该市转型规划专家，你将为此提出什么样的合理化建议。