（原创）据新京网4月20日报道，《不动产登记暂行条例》自今年3月1日正式实施一个多月以来，全国还有超过84%和96%的地市和县没有完成不动产登记职责整合。近日国土部与中央编办联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》，要求各地确保年内完成各级不动产登记职责和机构整合。对不动产登记制度理解正确的是（  ）
①实行不动产登记制度已成为加强对政府公共权力制约和监督最有效的机制
②实行不动产登记制度是对公民知情权的尊重，有利于公民有序参与民主监督
③实行不动产登记制度能有效打击各种投机买房行为，彰显政府坚持对人民负责，致力于改善民生
④实行不动产登记制度有利于调控房地产市场，体现政府履行市场监管和社会管理职能

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④