城市是人类活动对地理环境影响最深刻的地方，优越的地理环境更有利于城市的发展。读“我国某城市规划图”，回答下列问题。

(1)根据图示信息，比较A、B、C三地地租高低，并说明地租最高处的判断依据。(6分)
(2)请在A、B、C、D四地中，选择高级住宅区的最佳建造位置，并简析理由。(4分)
(3)下表为某中学地理研究性学习小组收集的该城市建设发展过程中降水量的百分比变化情况。

年份(年)	降水量(%)	蒸发量(%)	地表径流(%)	地下径流(%)
1960	100	40	12	48
2012	100	27	41	32

分析该城市降水量百分比变化的原因。(6分)