下图是“某城市规划简图”，该市常年盛行东北风，读图完成下列问题。

（1）图中X、Y、Z代表的功能区分别是___  _____、_______  _、_______ _。(3分)
（2）下面能正确表示上图中A—B虚线地租水平变化特征的是(  )

(3)假如你是一名房地产开发商，将在该城市的a、b、c、d四个地块中选一处建设高级住宅区，你认为最合适的是  ，理由是              。（3分，至少答3点）
(4)随着城市经济迅速发展，汽车数量急剧增加，城市交通拥堵现象日益严重。请你为该市治理交通拥堵献计献策。           ；                （2分，至少答两点）