下图是“某房地产公司在聊城(约36°N)开发的一梯两户式多层商品房平面示意图”和“地球公转示意图”，读图完成下列问题。(12分)

(1)该幢商品房阳台朝向________(南或北)方，这样设计的目的是____________________。(4分)
(2)若在该楼的南面再建一幢新楼，并要求新楼全年不能遮挡北楼底层的阳光，那么设计时需要考虑哪些因素？(4分)
(3)当地球公转到A位置时，太阳直射点的纬度接近________，此时北半球的节气为________。(4分)
(4)当地球从A公转到C位置时，正午屋内的光照面积的变化情况是________。从C公转到D时，聊城的昼夜长短情况是________。(4分)