农场主将自己的土地出租给城市人，土地多以10平方米为起点单位，每平方米一年的价格为60~70元不等。对此认识正确的是

A．农场主的收入取决于土地要素的使用价值

B．农场主出让土地经营权有利于缩小区域差距

C．农场主所获得的租金源于流转土地所创造的价值

D．农场主所获得的租金属于按生产要素分配所得