阅读材料，回答下列问题。
材料一 底特律曾是美国第五大城市，2008年的金融危机让“汽车城”底特律的支柱产业遭遇重创，当地许多人失去工作，还不起住房贷款，成千上万的房屋被银行收回拍卖，房价一落千丈。而13公里以外的许多卫星城环境非常好，房价不比美国平均房价低。许多郊区城镇和其他美国大都市区没有太大差别，其中布卢姆菲尔德希尔斯、格罗斯波因特伍兹、西布卢姆菲尔德等城市名列美国最富裕、居住和教育条件最好的中小城市，在这些城市里价值数百万美元的豪宅比比皆是。
材料二 下面左图是北美五大湖地区主要工业城市分布图，右图是底特律人口数量变化图。

(1)说明美国的钢铁企业主要集中于五大湖地区的有利条件。(6分)
(2)根据材料分析底特律中心房价崩溃而郊区、卫星城镇房价依然坚挺的原因。(10分)