阅读香港城市土地利用简图和1996～2006年香港主要土地利用类型及其变化统计图，回答问题。

（1）指出左图图例中甲代表的城市功能区，并简述该功能区的特点。
（2）据右图归纳1993～2006年间香港土地利用的特点。
（3）分析香港工业区形成图中布局特点的主要原因。