2020年5月，北京经济技术开发区发布《高质量发展行动计划（2020年﹣2022年）》。读图，回答下列问题。

新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和装备制造产业已成为北京经济技术开发区四大主导产业。

（1）说明开发区发展四大主导产业的共同优势条件。

智能机器人创新园区原为某印刷机生产企业厂址。目前，该园区集会展交易、设计研发、试验检测、产业孵化器等功能于一体，成为世界机器人大会的会址。

（2）阐述该园区对当地社会经济发展的积极作用。

宏达路两侧泡桐树每年四月中下旬进入盛花期，淡紫色的花朵妆点出一条花香四溢的春之长廊，成为北京旅游新的"打卡地"。

（3）说出泡桐花景观具有的旅游资源价值及观赏方法。