读图文材料，回答下列问题。

曾是黑龙江省省会的齐齐哈尔是一座工业城市，其下辖的富拉尔基区为新中国工业发展做出重大贡献。改革开放后，富拉尔基面临经济转型的重大挑战。伴随“振兴东北”战略的实施，该区焕发出新的生机和活力。

1954年，中国一重集团有限公司的前身——第一重型机器厂在富拉尔基建厂。

（1）分析第一重型机器厂在该地建厂的有利条件。

“吃配”型工业是通过为大企业提供配套服务，发展地方企业，形成产业集群。富拉尔基依托驻区大型企业积极发展“吃配”型工业经济，推动区域发展。

（2）说明发展“吃配”型工业经济对该区产业发展的积极影响。

城市更新是治理城市、转变城市发展方式的有效手段。

（3）从可持续发展角度，为富拉尔基的城市更新提出建议。