阅读图文材料，完成下列要求。

新加坡是全球贸易、金融、航运和制造中心，与其一水之隔的马来西亚柔佛州拥有丰富的资源。2025年1月，新加坡与马来西亚签署协议，充分发挥各自优势，在柔佛州南部合作建设柔新经济特区（下图）。随着全球数字经济快速发展，市场对数据中心（从事数据传输、存储与处理的场所）的需求激增，柔新经济特区成为数据中心建设的热土。

（1）概述柔新经济特区地理位置的优越性。

（2）分析柔新经济特区对新加坡境内产业发展的积极影响。

（3）从生产要素视角，简述柔新经济特区成为数据中心建设热土的有利条件。