2010年我国物价持续上涨，特别是房价，动则每平方米上万元甚至几万元，让人民“望房兴叹”，“高房价”也成为 “两会”的热点问题。为此，2011年年初以来，党和政府果断采取措施抑制房价过快上涨，取得良好效果。最近，全国大中型城市房价开始下跌，房价拐点初现。
（1）高房价说明了什么？党和政府果断采取措施抑制房价过快上涨，体现了什么？
（2）请你为抑制高房价建言献策。