市区某楼盘准备以每平方米7000元的均价对外销售，由于国务院有关房地产的
新政策出台后，购房者持币观望．为了加快资金周转，房地产开发商对价格经过两
次下调后，决定以每平方米5670元的均价开盘销售．求平均每次下调的百分率；